Комплексный подход к устройству загородной жизни

Строительство домов под ключ

iDomPK – строительная компания одного из масштабных архитектурных бюро России, которое вот уже более 18 лет реализует свои собственные типовые проекты по всей территории нашей страны. Ключевые компетенции компании включают комплекс работ от индивидуального проектирования до строительства дома по разработанному проекту. Мы работаем по всей Московской области, а также на территории граничащих областей, но при условии, что расстояние до объекта не превышает 150-170 км от МКАД.

Готовый дом всего за 6 этапов

1 Проектная документация

Проект можно заказать индивидуально или выбрать типовой вариант из нашего каталога.

2 Смета. Договор.

Составление детальной сметы, которая включает услуги и материалы. Подписание договора.

3 Строительство под теплый контур

Фундамент, коробка, стропильная система и кровля, фасад, окна, двери.

4 Дизайн интерьера. Отделка.

Пока строительство в самом разгаре, мы готовы проработать дизайн интерьера с полной рабочей документацией, включая подбор мебели.

5 Инженерные сети. Монтаж.

Инженерные сети можно заказать на любом этапе, даже на этапе проектирования дома, но только после готовности архитектурного раздела.

6 Благоустройство территории

Ландшафтный дизайн разрабатывается после архитектуры. Вот только реализация будет после готовности объекта.

Ведем строительство из таких материалов как газобетон, кирпич, керамические поризованные блоки, клееный брус, каркас, а также арболит, керамзитобетон, блоки несъёмной опалубки, теплостен.

Типовые проекты

Если у вас нет проекта, то вы можете заказать его у нас индивидуальное проектирование или же приобрести подходящий вам вариант из нашего каталога. Каждый готовый проект может быть изменен в соответствии с вашими пожеланиями. При внесении изменений в проектную документацию её стоимость может измениться.

Все просчитанные дома до 4.000.000 руб. от 4.000.000 до 6.000.000 руб. от 6.000.000 до 8.000.000 руб.

1230 проектов в каталоге
с готовой строительной документацией
Выбрать проект Просчитанные проекты
Эскизный проект
150 руб./кв.м.
Архитектурный раздел
100 руб./кв.м.
Конструктивный раздел
200 руб./кв.м.
Оптимизируя конструктив вы экономите расходы

Данная услуга предлагается как при индивидуальном проектировании, так и при покупке типового проекта дома. Необходимое требование – предоставить отчет об инженерно-геологических изысканиях. На выходе вы получаете просчет всех нагрузок. Оптимизации подвергается фундамент, перекрытия и стропильная система.

Дизайн интерьера

3D-визуализация всей площади
Полный комплект чертежей
Подбор мебели, аксессуаров и отделочных материалов
Мебель по индивидуальному заказу
Черновая и чистовая отделка
Авторский надзор

Инженерные сети

Отопление
Водоснабжение и канализация
Котельная
Электрика и освещение
Вентиляция и кондиционирование
Слаботочные сети

Получим для вас разрешение на возведение частного дома на вашем собственном участке.

Работаем по всей
Московской области

Бесплатная адаптация любого
проекта коттеджа из блоков, из нашего каталога, под брус или каркас, при заключении договора на подрядные работы под ключ.

Дома из бруса
У вас уже есть проект? Составим смету!
Прикрепите файл

Что нужно для грамотной работы?

Информация по участку

Исходя из информации выше, где отражены основные этапы строительства дома, можно сделать вывод, что первый шаг – это проектная документация. На самом деле это не так, до того, как определиться с проектом нам необходима следующая информация по вашему земельному участку:

Инженерно-геологические изыскания

Чтобы сделать грамотное предложение по фундаменту, потребуется отчет по геологии, с целью понять состав грунта и глубину грунтовых вод. Данный отчет можно не делать, если вы решитесь на такой тип фундамента как монолитная ж/б плита, которая является универсальным решением для многих наших типовых домов. А вот для применения таких типов фундамента, как ленточный, свайно-ростверковый или сборно-монолитный отчет по геологии уже потребуется.

Топографическая съёмка

Данный документ требуется если есть перепад высот. Благодаря топосъёмке мы понимаем как адаптировать фундамент под особенности вашего участка, при условии, что вы не будете его выравнивать. Если же пятно застройки будет на ровной части, то топосъёмка не нужна.

Схема участка

Данный документ является частью кадастровой выписки. Нам необходима сама схема и таблица с метражом по периметру (от точки к точке). Данная схема нужна если участок не очень большой, а строение необходимо грамотно привязать с соблюдением всех норм пожарной безопасности (расстояние до дороги, до соседей, деревьев, прочих строений). Если же вы обладатель большого количества соток, ясно представляете где будет пятно застройки, понимая при этом, что строение свободно садится, то данная схема нам не нужна. Иногда, строительство в Москве предполагает возведение не только основного дома под ключ, но и дополнительных сооружений, таких как гараж, баня, беседка, прочие хозяйственные постройки. В данном случае потребуется грамотный генеральный план, который невозможно проработать без данной схемы.

Нюансы, о которых нужно знать

Ваши предпочтения

Бывают участки с прекрасным видом на лес, на озеро или на красивые пейзаж, на который хочется смотреть вечно, провожая каждый вечер солнце и наслаждаясь ало-желтым горизонтом. Мы готовы учесть все ваши пожелания по ориентации строения относительно сторон света, живописных пейзажей, соседей. Мы всегда прорабатываем планировки так, чтобы дом был максимально функционален.

Особенности коммуникаций

Проектирование и строительство частных домов под ключ также предполагает учет всех наружных подземных/наземных коммуникаций, как существующих на всей территории, прилегающей к зданию, так и всех тех, которые могут появиться в ближайшем будущем. Если, после строительства основного своего дома, через 1-2 года вы захотите построить баню, то скважину нужно делать так, чтобы потом не пришлось тянуть воду через весь участок. Также нужно понимать от куда пойдет газ. Это понимание позволит разместить котельную так, чтобы газовая труба не проходила через все три фасада, что испортит внешний вид. Такие решения всегда говорят о компетенции исполнителя. Это же касается и канализации.

Напишите нам!
Прикрепите файл