Сроки строительства частного каменного дома под ключ

Быстрый ответ: 8-9 месяцев!

На сроки строительства дома влияют два фактора – сложность строения, погода и задержки по финансированию со стороны заказчика. Есть ещё третий фактор – это количество человек, работающих в одной бригаде. Если ставится задача возвести дом площадью 400 кв м за 2 месяца, то такая задача, как правило, всегда выполняется благодаря увеличению количества специалистов в каждой бригаде. Следовательно, стоимость работ также значительно увеличивается.

Мы не будем учитывать такие экстремальные условия, а рассмотрим нормальный темп работы бригады из 3-4 человек, которая строит дом средней сложности площадью 170-200 кв м. Подрядчик начинает работать с апреля и у него нет простоев, т.к. всё лето держится прекрасная погода, что позволяет возвести дом в холодном контуре под крышу, а у заказчика есть полный бюджет на строительство дома под ключ.

Этапы и сроки строительства дома

Время на строительство дома, которое вы увидите ниже, является средним значением. Как говорил Эйнштейн «Абсолютного времени нет». Время относительно! В строительство домов оно относительно сложности конструктивных решений, применяемых технологий и материалов. Поэтому, мы приведем средние сроки строительства частного дома с двумя полными этажами. Одноэтажный дом не будет меньше по срокам, а может быть даже немного дольше, т.к. у него больше площадь фундамента и крыши. (если сравнивать дома одинаковой площади). Этого будет вполне достаточно, чтобы вы сориентировались и понимали к чему готовиться.

Сроки строительства дома в неделях

• 1 Фундамент – 3-4
• 2 Стены первого этажа из газобетона или керамоблока – 2
• 3.1 Межэтажное деревянное перекрытие – 1
• 3.2 Межэтажное монолитное перекрытие – 2
• 4 Стены второго этажа из газобетона или керамоблока – 2
• 5 Чердачное деревянное перекрытие – 1
• 6 Стропильная система, кровля и подшивка – 3
• 7.1 Наружная отделка штукатуркой – 3
• 7.2 Наружная отделка кирпичом – 5
• 8 Изготовление и монтаж окон – 3-4
• 9 Монтаж инженерных сетей – 6-7
• 10 Черновая внутренняя отделка – 4
• 11 Чистовая внутренняя отделка – 6-7
• 12 Новоселье!

Итоговые средние сроки строительства частного дома под ключ: 35-39 недель или 8-9 месяцев.