26 февраля 2019

Типовые проекты загородных домов и коттеджей

Когда речь заходит о типовых проектах загородных домов и коттеджей, то всегда их сравнивают с индивидуальным проектированием домов. Почему именно это повелось в нашей стране, нам не понятно. Приобретая рабочую документацию, в готовом или индивидуальном исполнении, вы, в большинстве случаев, можете получить два разных альбома по составу за разные отрезки времени. Почему разные альбомы? Да всё во многом зависит от архитектурного бюро и, в частности, от архитектора и конструктора, которые работают над документацией. Если уж сравнивать, то сравнивать нужно в рамках одной компании.

При типовом исполнении проект дома был когда-то разработан и у нас имеется полностью готовая рабочая документация, которую нужно просто распечатать и передать вам как клиенту. Всё это занимает не более 1 часа. Это вовсе не значит, что строение не подлежит каким-либо изменениям. Вовсе нет! Любой типовой проект загородного дома может быть изменен в соответствии с вашими пожеланиями и функциональными потребностями каждого члена семьи. Если готовый вариант коттеджа приобретается с изменениями, то, в зависимости от сложности изменений, его срок и стоимость будут приближаться к индивидуальному проектированию. Конечно же, если необходимо перепланировать первый этаж дома и пристроить гараж, то такие правки считаются не совсем сложными и не сильно влияют на стоимость и сроки.

Итак, теперь давайте рассмотрим основные преимущества типового загородного проекта коттеджа перед индивидуальным:

  • Пожалуй, самый главный плюс типовых проектов загородных домов и коттеджей – это их стоимость. Средняя цена документации строения на 150 кв м у нас составит 28.000 рублей. Индивидуальное проектирование такого же строения потребует 67.500 рублей.
  • Готовая проектная документация, которая может быть у вас уже на следующий день после оплаты.
  • Спроектированные планировочные решения могут сразу снять огромное количество вопросов и подтолкнуть вас к окончательному принятию решения, даже если потребуется немного изменить типовые планировки.
  • С первых минут появляется четкое и ясное понимание того, как будет выглядеть дом. Это позволяет отобрать несколько решений и среди них выбирать то самое единственное, которое бы удовлетворило все ваши запросы. Это очень удобно!

Несколько типовых проектов домов из нашего каталога

Наш каталог готовых проектов домов и коттеджей содержит типовые решения как нашего собственного архитектурного бюро, так и европейских. Ниже мы приводим несколько популярных решений из нашего огромного ассортимента. Мы рекомендуем перейти на страницу нашего каталога, где вы найдете огромное количество загородных коттеджей в различных архитектурных стилях, различной этажности и из различных материалов. Каждый коттедж может быть изменен и адаптирован под ваш участок.

Проект двухэтажного дома хай тек с гаражом до 150 кв м id379gh
Подробнее
id379gh
128 м2
Ширина: 11.05 м.   Глубина: 12.30 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 2Гараж: да
28.000 руб.
Проект двухэтажного дома 15 на 12 со вторым светом и камином id1315ke
Подробнее
id1315ke
188 м2
Ширина: 15.04 м.   Глубина: 11.71 м.
Материал стен: керамоблок 510 мм
Этажность: 2Спален: 3Гараж: да
32.000 руб.
Проект одноэтажного дома с мансардой в стиле шале с 4 спальнями id1159gch
Подробнее
id1159gch
199 м2
Ширина: 13.9 м.   Глубина: 11.9 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 1+MСпален: 4Гараж: нет
32.000 руб.
Проект двухэтажного дома с большим гаражом и большой гостиной id1314ge
Подробнее
id1314ge
214 м2
Ширина: 17.19 м.   Глубина: 10.99 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 3Гараж: да
36.000 руб.
Проект дома хай тек с гаражом на 2 машины, камином и вторым светом id157kh
Подробнее
id157kh
232 м2
Ширина: 23.38 м.   Глубина: 10.17 м.
Материал стен: керамоблок 510 мм
Этажность: 2Спален: 4Гараж: да
36.000 руб.
Проект дома хай тек с навесом и террасой на втором этаже id016gh
Подробнее
id016gh
203 м2
Ширина: 17.46 м.   Глубина: 16.85 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 4Гараж: нет
36.000 руб.
Проект дома хай тек с навесом и террасой на втором этаже id013gh
Подробнее
id013gh
186 м2
Ширина: 15.00 м.   Глубина: 18.21 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 3Гараж: нет
32.000 руб.
Проект комбинированного дома в стиле шале из кирпича и бруса p847cch
Подробнее
p847cch
264 м2
Ширина: 15.18 м.   Глубина: 10.99 м.
Материал стен: кирпич и брус
Этажность: 1+МСпален: 5Гараж: нет
36.000 руб.
Проект дома в стиле Шале с мансардой, террасой и балконом id1168gch
Подробнее
id1168gch
133 м2
Ширина: 10.00 м.   Глубина: 14.36 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 1+МСпален: 4Гараж: нет
28.000 руб.
Проект двухэтажного дома в стиле хай тек с большой кухней id1162gh
Подробнее
id1162gh
192 м2
Ширина: 13.00 м.   Глубина: 11.30 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 4Гараж: нет
36.000 руб.
Проект двухэтажного дома 10 на 10 с навесом и сауной id1467ge
Подробнее
id1467ge
144 м2
Ширина: 10.30 м.   Глубина: 10.30 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 3Гараж: нет
28.000 руб.
Проект двухэтажного дома 9 на 11 из газобетона id238ge
Подробнее
id238ge
150 м2
Ширина: 9.50 м.   Глубина: 11.00 м.
Материал стен: газобетон 400 мм
Этажность: 2Спален: 4Гараж: нет
28.000 руб.
Все проекты домов

Типовой проект для индивидуального строительства

Подзаголовок данного абзаца может показаться чем-то контрастным и странным. «Не может быть уже разработанный коттедж на усмотрение архитектора, без учета пожеланий частного лица, индивидуальным!» – это возражение мы слышим очень часто, т.к. многие думают, что, покупая типовой проект загородного дома или коттеджа, он всегда будет выглядеть так как на изображении. Мысль о том, что где-то живет семья в таком же доме как у нас, не дает покоя и это немного отталкивает. На самом же деле, изменить можно не только размеры и планировки дома, но и все отделочные материалы, применяемые для фасада и кровли. Да и ещё изменить так, что никто и никогда не подумает, что это какое-то стандартное решение, которое продается всем и всюду. У нас в офисе есть огромное количество образцов материалов. Приглашаем вас к нам в гости! Наши специалисты расскажут и покажет все решения, которые сегодня популярны на рынке.

Если же у готового варианта изменить внешние габариты и все материалы для отделки фасада и кровли, а также саму крышу, например, мансарду превратить в полных этаж или сделать мансарду другой формы, то тогда наверняка невозможно будет догадаться, что это какое-то готовое решение, а исключительно индивидуальный продукт, как результат кропотливой работы архитектора. Правда такая работа уже приближается к индивидуальной и иногда проще заказать проект загородного дома с чистого листа на основе существующего коттеджа, чем изменять существующее решение.

Состав проектной документации типовых проектов загородных домов

Типовой и индивидуальный проекты загородного коттеджа содержат два раздела – архитектурный и конструктивный. Единственное, что может их отличать, так это более проработанные конструктивные решения, которые можно дополнительно заказать при индивидуальном проектировании, если сочтете конструктивный раздел недостаточно информативным. Это вовсе не значит, что у сложных стандартизированных домов, разработанных специально для продажи, не будут показаны какие-то конструктивные узлы. Вовсе нет! Если конструктивный узел является весьма сложным и конструктор сочтет нужным детально его проработать, чтобы у строителей не возникало вопросов, и чтобы всё было сделано грамотно, то он его проработает.

Самым спорным моментом выступают инженерные сети. Почему именно спорным? Некоторые наши типовые проекты загородных домов и коттеджей уже содержат готовые решения по инженерным сетям, которые стоят от 12000 до 20000 рублей. Вы можете сразу же приобрести их вместе с архитектурно-строительной документацией. Но, не для всех коттеджей инженерные сети разработаны, да и не полный пакет предлагается, а только водоснабжение, канализация и отопление. Поэтому, при покупке типового проекта загородного коттеджа, разработка инженерии будет стоить как при индивидуальном исполнении. Но, в обоих случаях, вы можете выборочно заказать необходимые вам разделы инженерных сетей.

Все статьи
Напишите нам!
Прикрепите файл