Проектирование частных загородных домов и коттеджей

Проектирование частных загородных домов и коттеджей – это основная компетенция нашего архитектурного бюро, которое работает на всю страну с начала нулевых годов. Если раньше мы только разрабатывали архитектурно-строительную документацию, то сегодня мы готовы предложить каждому нашему клиенту полный цикл услуг – от проектирования и до реализации задуманного с полным авторским надзором на различных уровнях. Мы практикуем принцип одного окна – обратившись в одну компанию вы получаете плотное сотрудничество с каждым специалистом в рамках одной компании. Это менеджер, который будет вести ваш проект от заключения договора и до озеленения вашего участка, это архитектор, конструктор, инженер, дизайнер и, конечно же строитель, которые ответственен за каждый этап, будь то работы по возведению самого дома или отделочные.

Строительная компания iDomPK со своим собственным архитектурным бюро – это архитекторы, конструктора, дизайнеры, инженеры и прорабы, готовые спроектировать и построить частный коттедж любой сложности под ключ!

Индивидуальное проектирование дома под ключ

Строительная компания iDomPK готова оказать услуги не только по индивидуальному проектированию домов, ограничившись разработкой архитектурного и конструктивного разделов, но также и полный пакет, предложив проектную документацию под ключ, включающую в себя архитектурно-строительную документацию (АР и КР), инженерию, дизайн интерьера, включая подбор мебели и материалов, а также ландшафтный дизайн. Выбрать что-то одно или заказать полный пакет – это всегда свободный выбор клиента! Мы готовы выполнить качественно любую работу, будь то простой архитектурный раздел дачного дома или комплексный подход к элитной резиденции.

Полный цикл работ

  • Проектирование:
  • АС документация
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Водоснабжение и канализация
  • Электричество и освещение
  • Слаботочные системы
  • Дизайн-интерьера
  • Ландшафтный дизайн
  • –––
  • Строительство
  • Монтаж всех инженерных сетей
  • Благоустройство территории
Строительство домов из бруса в Москве

Стоимость проектирования домов и коттеджей

Ниже вы можете ознакомиться с нашими ценами на проектирование частных домов и коттеджей. К данным ценам стоит добавить, что они могут быть увеличены в зависимости от сложности дома. Например, загородные дома в таких стилях как хай-тек, Райта, шале или в классическом стиле, особенно если они площадью более 500 кв м, требуют больше времени архитектора, конструктора и инженера.

Эскизный проектСостав документации
150 руб/кв
Архитектурный разделСостав документации
100 руб/кв
Конструктивный разделСостав документации
200 руб/кв
Инженерные сетиСостав документации
450 руб/кв

Этапы проектирования загородных домов

Архитектурно-строительная документация

1 Техническое задание

Техническое задание на проектирование дома – это подробное описание будущего строения, которое включает его размеры, конструктивные решения, материалы, технологии, назначение комнаты и архитектурный стиль.

2 Договор и аванс

После составления и согласования технического задания (ТЗ), мы подписываем с вами договор, где это самое ТЗ является его неотъемлемой частью. После внесения авансового платежа в размере 150 р/кв, начинается работа над эскизом.

3 Эскизное решение

Эскизное решение – это самый сложный этап работы над проектом. Именно на этом этапе происходит плотное взаимодействие с вами, как с клиентом. Мы должны согласовать с вами планировочные решения и фасада будущего дома.

4 Согласование

Без согласования планировочных решений и фасада, мы не приступим к проработке архитектурного раздела. После согласования эскиза, если вы уже спешите начать строительство, мы готовы выдать вне очереди план фундамента.

5 Проектная документация

После согласования эскиза архитектор продолжает работать над архитектурным разделом (АР) и после его готовности передаёт эстафеты конструктору, который просчитывает нагрузки и прорабатывает все узлы и элементы дома.

6 Смета на строительство

После завершения всех этапов по проектированию дома подготавливается локальная смета на комплексное строительство, которая включает в себя все объёмы работ и количество необходимого материала по каждому из этапов строительства.

Дополнительные услуги

1 Инженерные сети

К разработке инженерных сетей можно приступать после готовности архитектурного раздела. Полный пакет документации включает – водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование, электрооборудование.

2 Дизайн интерьера

Проработка интерьера также может быть начата после готовности архитектурного раздела. Это совершенно другой тип работы, но схема работы аналогична проектированию дома – задание, эскиз, согласование, документация.

3 Ландшафтный дизайн

Завершающий этап всех работ – ландшафтный дизайн, в рамках которого мы готовы проработать внешние сети, благоустроить и зонировать территорию вашего участка, включая разработку малых архитектурных форм.

Несколько примеров работ из нашего портфолио

Для нас не существует каких-либо ограничений! Мы проектируем как небольшие частные дома, так и большие элитные особняки. У нас есть свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ (СРО)! А многолетний опыт наших специалистов говорит о том, что мы справимся с задачей любой сложности и разработаем проект коттеджа в любом архитектурном стиле (хай-тек, шале, Райта, скандинавский или классический) и любой конструктивной сложности.

Готовый или индивидуальный проект частного дома?

Проектирование домов – это всегда не быстрый процесс, если конечно перед нами не стоит задача разработать простой небольшой загородный домик для сезонного проживания. В среднем, разработка проектной документации загородного частного дома площадью на 150-180 кв м занимает от 3 до 4-х недель, а иногда и больше, если это сложные архитектурные формы, требующие тщательного согласования и тщательной проработки конструктива. Если вы не располагаете этим временем и вам срочно нужен готовый проект загородного дома, то вы можете выбрать его из нашего огромного каталога проектов домов. Каждый выбранный вами проект, может быть доработан в соответствии с вашими пожеланиями, что уже не делает его типовым решением. В большинстве случаев, выбор готового проекта с доработками значительно экономит ваше время, нежели индивидуальное проектирование домов и коттеджей, что позволит нам раньше приступить к подготовке детальных смет и строительству.

Вы существенно экономите, если выбираете готовый проект загородного частного дома из нашего каталога с изменениями, не затрагивающими внешние несущие стены дома, т.е. без изменения габаритов!

Что же касается экономии средств, то вы существенно сэкономите, выбрав типовое решение без внесения изменений, которые затронут внешние несущие стены дома. Если же вы желаете уменьшить или увеличить габариты дома, то это уже будет двойная цена проекта. Если это всё перевести на точные цифры, то получится следующее. Стоимость разработки частного дома площадью на 150 кв м в индивидуальном порядке составит 67500 руб. Типовые проекты наших загородных домов той же площади стоят 32.000 руб. и если изменять его внешние габариты, то это всегда двойная цена проекта, что составит 64.000 руб. Разница, как видите не велика! Поэтому заказывать проектирование домов в индивидуальном порядке или покупать типовой проект – выбор за вами!

Напишите нам!
Прикрепите файл